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韩国的廉租房

机缘凑巧遇到过一个韩国住廉租房的老人,了解了一些韩国廉租房的情况,和大家分享一下。 这个老人快到70岁,开一个自己的Kia carnival做兼职出租司机。认识他就是从网上的租车公司找到他的。 他有正式工作,在乐购超市上班,每天下午两点上班到晚上八点。 他有儿女,聊天时提到他儿子是高尔夫球教练,但他没选择和儿女住,而是向国家申请了廉租房,经过一年多的排队轮到他。房子是60平米左右(这是套内面积,不包含任何公摊),位置在高阳市区的边上,在一个大超市对面,离小区不远还有另一个家大超市,生活很方便(这两个超市我都去过多次,算是对那一带比较熟悉了,住那边确实生活比较方便)。 入住廉租房需要先交2300万韩币(相当于人民币13.5万元)的押金,每个月再交6万韩币的租金(相当于人民币360元),比起我国的每月77元要贵了不少。老人住的房子没去看过,但曾经去看过另一个廉租房小区,里面的装修水平比北京很多所谓的精装房好多了(韩国公寓房子都是精装房,没有毛坯房一说)。

老婆还有个朋友也住廉租房,她父母去世很早,一个人拉扯弟弟妹妹长大,具体租房价格不太清楚,但从她那里听说廉租房住一定时间后可以用比较低的价格从政府买下。

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收到了高阳国际马拉松的成绩单

今年2月参加了高阳国际马拉松,昨天来到韩国终于看到了自己的成绩单。

信封:

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成绩单在一个透明塑料夹里, 下面就是拿出成绩单后的塑料夹:

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下面就是成绩单了:

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5267是我的号码,项目是男子10Km,用时记录了两个,一个是net time(穿过出发点后开始计时),另一个是gun time( 从发令枪响开始计时)。

580是在参加男子10Km的1427人中的排名。 参加男子10Km的人中,总共515个处于30-40年龄段,在其中排名第246.

当时的温度是6.4摄氏度,风速0.8米每秒, 湿度67%.

韩国的“刁民”

第一次去韩国政府机关办事的时候,赶上网络故障,不能办理。负责官员赶紧出来致歉,并告诉大家,在另一个政府机关网络是正常的,可以办理相关手续,他们会派出车辆送大家过去。 结果其他人嫌麻烦,只有我和老婆搭车去了。在那边很顺利办完后出来,发现那个司机还在等着送我们回去。后来又有数次和韩国政府机关打交道的机会,都给我留下了礼貌,亲切,高效的印象。

一次和韩国朋友吃饭时,就不由称赞了一下韩国政府,没想到他非常不以为然。他说韩国政府很差,韩国政府感动我的事例,在他看来都是政府理所应当要做到的,甚至应该做得更好。 感觉他对政府太苛刻,太“刁民”了点。 后来发现韩国人这样的“刁民”居然还不少,在我住的小区里就有大把。

在小区里看到第一个刁难政府的事,是4年前在小区里看到的示威征集的宣传横幅,原来是小区里的人不满意政府没有把地铁修到小区附近,要去政府门口示威抗议,号召大家一起参加,管饭。这个小区类似于通县郊区的位置,附近也没啥商业中心,虽说附近规划了一些商厦,但都还没影。已经通了七八个公共汽车线路,交通相当方便,有车可1小时直达汉城市中心,最近地铁站坐车半小时可达,从小区坐公共汽车倒地铁,公共汽车的费用在乘坐地铁时会被完全减免,地铁倒公车亦然。 就这样居民们还不满意,居然要求政府给修地铁, 我实在觉得这个要求太过分,不是太看好他们的诉求。

去年小区后门的路拓宽成双向六车道,原先在后门旁边的公共汽车站搬到了距离大门40米左右的地方,结果没几天就在电梯上看到号召大家抗议的公开信。 倒不是号召去游行示威,而是号召大家去政府网站上去投诉。老婆感觉有点太离谱,只不过是比原先远了三十来米而已,就没响应。没想到两天后散步时遇到一个大姐,问有没有去政府网站投诉,老婆老实告知:没。大姐颇着急,鼓动老婆赶紧投诉,老婆借口说自己只去前门坐车,对后门的公车站关心不大。结果大姐宣讲了一番做公民的大道理,告知不能自扫门前雪,也要管管他人的瓦上霜。

前一阵又在电梯看到个公开信,又是号召大家向政府抗议,抗议的对象居然是小区旁边的一个军事基地。说军事基地本来规划要搬迁,但迟迟不搬,训练时的枪声扰民,影响附近小学上课。 我们小区距离三八线7-8公里左右,有个军事基地照理说很正常,可就有“刁民”不顾军民鱼水情,要轰走人民子弟兵。

当时看见这些抗议,都感觉他们太刁民,太给政府添乱了,现在回想起来,感觉可能不是他们太刁民,而可能是我已经被教育的太顺民了。尽管还没顺到倪大姐那样决不给政府添乱,尽管也渴望民主,但深植在骨子里的顺民教育的烙印已经很难磨灭。

韩国已经实现民主20多年,尽管民主在韩国还有很多缺陷,甚至还不时闹出议会打架的笑话,但韩国的民主已经不可能倒退。因为这个国家已经培育出了大量的“刁民”,这些“刁民”时刻在监督,鞭策着政府,这是民主制度最重要的基石。

听老婆说,4年要求修建地铁的斗争今年终于有了结果,政府已经同意把地铁修建到离小区只有10分钟车程的地方。

高阳国际马拉松10KM流水帐

一个月前报名参加了韩国高阳市的国际马拉松10KM。参加者绝大多数是业余选手,有8255人报名参加。专业选手参加的只是女子半程马拉松,只有16个专业选手,其他全是业余选手。8255名里参加全程的占18%,半程25%,10KM 23%,5KM34%。 其中参加全程的人中年龄最大的是1938年生,半程的是1935年生,10KM是1928年生,5KM是1926年生。最小的参加者是5KM2008年出生的一个小孩,应该是爸妈拿推车推他参加的。

在网上报的名,报名费大约人民币188元。开赛前10天,通过快递收到了号码布,秩序册和背心。背心是new balance的,同款的在taobao上最便宜的卖175元。 让我很意外的是还有记时芯片,北京马拉松只有全程才有记时芯片,其他都是发个空白成绩单,自己随便填的。而且北京马拉松的记时芯片还有100块的押金。 而高阳市马拉松的记时芯片没有押金,而是要当场退还,对中途退赛的,组委会考虑很周到,随号码布还有个很结实的牛皮纸信封,上面印好了组委会地址,把芯片放到里头寄回即可,如果芯片丢失要在信封里放22000韩币(大约分民币130)寄回。如果不还芯片也不寄钱组委会也不会去法院告,但会被禁止参加韩国举办的所有马拉松比赛。

昨晚已经做好了准备,把号码贴到背心上,把芯片绑到鞋子上。早晨本来用itouch定了6:20起床,结果晚上为了不吵到儿子把音量关闭了,等醒来已经是6:45. 匆匆洗漱,吃饭,出发。运气挺好,刚到公共汽车站就有去出发点的车。

半个小时后到达高阳市一山区的大化。

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旁边的体育场就是这次的出发地和终点

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体育场旁边的训练场是存包和换衣服的地方,跟着人流往里走,门口旁边有人在卖跑步的小用品,一些人围着看。

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New Balance是这次马拉松的赞助商,搭了帐篷宣传自己的鞋子。

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更衣室都是大帐篷搭起来的,分成男女两个。里面也没啥椅子,大家直接坐在垫子上换衣服。换衣服前发一个大塑料袋,换下来的衣服放在里面寄存。

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发的塑料袋

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寄存处

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体育场外有一排临时厕所

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进入体育场

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各项目集合点的旗子打出

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居然搜索到了未加密的wifi信号,发了一些现场直播的Buzz

选手入场的还不多,一些练跆拳道的孩子上去表演跆拳道

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表演踢木板,最靠近镜头的小男孩,第一次踢没踢碎木板,他貌似很不好意思,大家都归位了还是又踢了第二下,居然轮空了没踢着。本来没多少人看,可他踢第二次的时候大吼了一声,震惊全场,让大家都注意到了。

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比较高难度的踢木板。 这帮小孩大多是红黑带或是黑带,还是满厉害。

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美女劲舞登场。

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表演完后,美女们带着大家一起做放松,拉抻。

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美女的号召力就是大,刚才还没啥人,眨眼间满操场全是了。DSCN4785

这一家看号码牌是参加5KM,躺在推车里的不会就是年龄最小的那个参赛者吧

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9:00整,专业选手出发,看秩序册上介绍里面有两个中国人,向她们大喊:“加油!!!”

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发令枪是用礼花代替

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9:03业余全程出发,9:10半程出发,9:15轮到我们10KM了, 大家慢慢移动到起跑线,主持人带我们一起做些简单的放松活动。温度比较低,注意做好准备活动,对防止受伤是很重要的。

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准备活动中有一项是给前边的人捶背揉肩,很有意思。

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出发了,旁边有军乐队助兴。

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跑出去没多久,一个路口上有个舞台,一些西洋人表演助兴。跑着的时候照的,都糊了,见谅。

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路边志愿者踩着轮滑,背着急救包,带着红十字标志,准备随时救助。

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5公里后遇到第一个饮水点

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在折返点前看到折返回来的选手

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道路只是半封闭,两边各留一个车道供汽车行驶。看到了新一代的途胜,很漂亮。

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终于冲过终点,终点记时器上显示1:06:44,我自己的秒表上是1:06:05, 记时芯片的统计应该时间更短,因为出发时差不多在最后,而且人很多,走了挺长时间才过了起跑线。

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出了体育场志愿者们在发水。

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看到准备的救护车。

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存包处堆积的包

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去归还记时芯片。

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还记时芯片会领到食物和饮料:一袋牛奶,一个面包,一个香蕉,一个巧克力饼。

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旁边有专门做Massage的地方,都是志愿者在做,躺着做按摩的每个运动员有两个人给做按摩,免费,只是要排队等。

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出来遇到销价处理运动服装的。那个红白色的运动背心,10000韩币三个,相当于人民币20一个,其他也都不贵。

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回到大化站,等公共汽车回家。

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最让我高兴的是拿到了奖牌,归还记时芯片时发放。参加了那么多次马拉松,这是拿到的第一块。铁的,相当沉。

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下午3点多,收到短信:根据记时芯片统计,你的10公里成绩为1:05:50.

正式的成绩表会过一阵邮寄到家里。

总的感觉是组织工作比北京马拉松好太多,唯一欠缺的是道路没有全封闭,不过可以理解。

韩国的物价

经常有人问韩国的物价问题, 前两天专门去旁边一个比较大的EMart超市转了转, 记下来一些东西的价格, 给大家介绍一下。 (EMart是韩国最大的超市集团, 家乐福和沃尔玛都已经被挤出韩国市场, 他们门店都是被EMart收购了。我看的Emart在韩国京畿道高阳市一山区,大致相当于河北廊坊的市中心区)。

韩国和人民币的比价现在是170:1 (最近人民币对韩币在不断贬值,去年年底的时候一度到过219:1。这应该是因为人民币绑定美元,而美元对世界主流货币的贬值而引起的。)。下面就是看到的一些韩国物价,对应的人民币价格换算后四舍五入了。

20瓶500毫升矿泉水价格5600韩币,人民币33元, 合每瓶1.65元人民币。 2升矿泉水一瓶1100韩币, 人民币6.5元。

可口可乐1.8升装 1680韩币,人民币10元, 2个一升装 2150韩币,人民币12.8元

小鱼干 100g (韩国零卖的食物大多按100g为基础单位来报价)2800韩币,人民币16.5元, 合每市斤(500g)人民币82.5元

牛排骨 100g 890韩币, 合每市斤人民币 26.2 元, 需要说明的是韩国的牛肉分的部位非常细,不同部位间价格相差很大。而且市场上的牛肉分两大类,一种是韩国本地牛肉,一种是从澳大利亚和美国进口的牛肉, 两者相差2-3倍。我看到的这种牛排是进口的, 而且是最便宜的那种。

鸡肉 100g 585韩币, 合每市斤人民币17元。 忘了是鸡肉的什么部位

猪排骨 100g 980韩币, 合每市斤 人民币29元。 猪后腿纯瘦肉100g 880韩币,合每市斤 人民币26元。猪的部位分的也非常细,五花肉还分好几种卖。韩国人烤肉喜欢烤五花肉, 五花肉价格一般是瘦肉价格的2-3倍。

猪肉馅 100g,700韩币,合每市斤 人民币 20.5元, 猪肉馅有好几种, 这个是最普通的

韩国牛肉 100g, 价格在3720韩币 到 10200韩币之间, 合每市斤人民币 110元 到 300元。 还在别处看到过标价12800韩币的韩国牛肉,合每市斤人民币380元。

虾仁 100g 1680韩币 合每市斤 人民币 10元

章鱼 100g 2800韩币, 合每市斤人民币 16.5元

韩国超市有时卖食品不论重量而是论个数, 看到有卖大虾的(不知道准确品种),20个卖7800韩币, 合人民币46元。

牛奶1升 2150韩币,合人民币13元

方便面 120g*5袋,韩币2800至3200之间, 合人民币16.5元 到 19元

62g 的碗面 500韩币,合人民币3元

120g 碗面 790韩币,合人民币4.7元

1.5kg 挂面 2450韩币,14.5元

红枣 100g 1850韩币, 合每市斤人民币55元

江米 4kg 11900韩币, 合每市斤人民币 8.75元

黑米 2kg 8900韩币, 合每市斤人民币 13元

小米 500g 4480韩币, 人民币 27元

20kg大米 根据品质不同,价格在 39800韩币 – 56800韩币, 合每市斤人民币 5.9元 到 8.4 元

2kg葡萄 7980韩币, 合每市斤人民币 12元, 在夏天时更便宜些

19节 劲量五号电池 9500韩币, 人民币 56元

55寸三星led 5100000韩币, 人民币 30000元

双开门冰箱 价格范围在920000韩币 到 1898000韩币 人民币在 5412元 到 11164元

韩国房地产价格很高, 在京畿道坡州, 大约相当于河北燕郊位置的公寓房价在1.5万人民币/平方米以上,汉城里面学区比较好,在汉江边上有无敌江景,且旁边有非常好的汉江公园的房子大约是6-7万人民币/平方米。 汉城3年前最贵的公寓是1万美元/平方米以上,现在应该更贵了。

计算韩国房价的时候还要考虑下面几点:
1. 韩国小区车位是免费停的,没有买车位一说, 而且地下停车库高度一律是2.3米。 一般一家可停两辆车。
2. 没有取暖费一说,都是每家拿天然气炉自己烧地暖
3. 都是精装房, 装修质量相对国内来说要好很多(至少比我在北京住的所谓精装房好很多)
4. 绝大多数是板楼, 大都是一梯两户,国内一个单元两个甚至三个电梯在这边还没见到过。 因为不方便占住仅有的电梯搬家, 韩国搬家公司都有专用的天梯

韩国的公共交通比国内价格要高, 一般都是刷交通卡或信用卡,有折扣。 折扣后的票价在900韩币到2000韩币(合人民币5.3元到11.8元)之间。地铁票价差不多, 根据乘坐距离远近, 刷卡时会收不同的费用。韩国有个鼓励公共交通的措施, 乘坐地铁或公汽下车后半个小时后内再换乘其他公共交通时, 会减免刚才乘坐的车的票价。比如下了一个900韩币的公车半个小时内再倒一个900韩币的公车是完全免费的。

韩国饭店吃饭比较贵。 最便宜的是紫菜包饭, 3年前最便宜的是1000韩币一个, 现在大都涨到1500韩币(人民币8.9元),听说1000韩币的还有,但食材是比较差的。一般的石锅拌饭价格是4000韩币(人民币23.5元)。韩国饭店的一个好处是会送小菜, 象辣白菜,萝卜泡菜一般都是免费送的,而且这些送的菜都是吃完可以免费加的。韩国菜馆价格越贵和北京同价格水平的餐饮之间性价比相差就越小。

韩国的汽车价格比国内便宜,这边进口的法国标致306价格是中国同型号车的三分之二左右。 二手车更便宜些,有个韩国朋友前一阵用人民币5000多点的价格买了个1999年出厂的索纳塔, 据说车况不错。

韩国的网络购物越来越发达,最近我老婆买的东西基本90%都是采购自网络。网络购物的价格一般也比商场便宜不少。前一阵在网上订购一箱20斤桔子, 花了人民币80元。

韩国的汽油价格为1升人民币10元左右,柴油在8.5元左右。

总的来说韩国生活费用要比中国高不少,但这种差距比3年前已经小了一些。

更多介绍韩国的文章在http://www.doyj.com/tag/%E9%9F%A9%E5%9B%BD/

韩国的生育广告

韩国现在的生育率低,国家鼓励多生孩子,从第一个孩子开始国家就给补贴。而且还做不少公益广告,宣传多生孩子好。今天坐地铁时看到下面的公益广告:

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整个广告用对比的手法,左边是痛苦流涕的独生子,右边是开开心心的三兄弟妹。最上面的黑色标题是说:“独生子很孤独的”,中间红色的副标题是说:“送给孩子最好的礼物就是送给他兄弟姐妹”。

在韩国遇到的推销

在韩国到处都能看到推销的人,很多是和国内一样发传单或打垃圾电话,发垃圾短信,让人避之不及。 不过也有一些给人留下深刻印象的。

一个多月前在小区里走, 突然看到一沓绿晃晃的钞票伸到我眼前, 从后面不知什么时候走过来一个大叔, 上衣口袋里插着不少信封,每个信封口袋里都是一沓现金。 原来他是《朝鲜日报》的征订员, 只要我同意订《朝鲜日报》一年,他就送我5万韩币的现金, 相当于人民币280元左右。 《朝鲜日报》一个月的订阅费用也才1万5千韩币。 如果当场订下订阅合同, 写下自己的信用卡号和地址就可以立刻拿到这笔现金。虽然不会订这个报纸,但当时明晃晃的钞票对我这个财迷来说吸引力颇大,差点不由自主攥到手里。

前一阵去首尔美术馆看画展,在去往美术馆的路上居然遇到免费送票的,送我们两张雷诺阿画展的票,价值二万四千韩币,条件就是办他们公司的信用卡,而信用卡的年费只是5000韩币,也就是说她送了我们价值近5年卡费,且非常有吸引力的画展的票,并省去了我们排队买票的麻烦,非常令人心动。

韩国电信KT最近在小区内推介他们的宽带, 推广期间安装的话,费率比我们现在用的SK的宽带便宜, 于是今天上午宽带换成了KT,而且合约签的是3年。 上午10点半左右KT的工作人员来切换完毕, 下午三点收到SK的电话, 说如果我们再切换回SK宽带他们将提供比KT更优惠的费率,至于我们跳出KT的宽带合约须缴纳的几万韩币罚金SK会全额补偿给我们。

在韩国常常能感受到各行各业竞争的激烈,甚至可称惨烈, 当然做为消费者就有福了,享受到廉价高质的商品及服务,真有点上帝的感觉。

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国会议员的来信

今天和老婆去信箱拿信时,发现有个16开纸大小的透明塑料信封,本以为又是什么商品推销资料,老婆告之曰是国会议员的信。 原来发信人是老婆户籍所在地韩国京畿道坡州选出的国会议员,刚当选一年,他会定期给他所有的选民发信,汇报自己的工作情况,让选民知道没白投他的票,并让选民监督他是如何兑现选举时的诺言。

信是一个4开彩色印刷纸,一共有4个8开的版面。

第一版:

韩国议员宣传材料

第一版的上面是他类似简介的发言,其中提到他会致力于推动坡州交通事业的发展。

左下说的是他这半年来提出的一些法案及修正案,其中涉及给军属减免税收之类,有10个

右下说的是坡州的预算额度及分配情况

第2,3版:

韩国议员宣传材料

左边是第二版,上边讲的是他推动坡州的地铁建设, 中间讲的是他推动坡州道路建设的情况,下边讲的是一些杂事的处理情况,比如美军基地在美军退出后,他推动建设成大学城。

右边上边是讲他推动的在坡州一个公园的建设情况。 韩国有很多公园,免费开放。在韩国,附近有没有公园往往是影响一个楼盘价格的重要因素。 下面是讲他是如何积极去听取选民意见的,比如去拜见选民家庭,举办和选民的交流会等等。

第四版:

韩国国会议员资料

第四版上面讲的是他参加的公务活动, 左下面是他接收媒体采访的时间列表。右下是他给选民的联系方式。

这个议员还有自己的网站,网址是http://jinhwang.com/

半年前来韩国的时候还收到过坡州市水厂来的报告,介绍这一年以来水厂的工作,介绍的很详细,把水从水源地到居民家的每个环节介绍了一遍,而且详细说明过去的一年提供了多少水,花掉了多少纳税人的钱,新的一年要做什么改进工作。

什么时候中国的人大代表能给我寄封信来汇报他的工作呢?

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